Suchmaschinenoptimierung für ein makler- und provisionsfreies Immobilienportal / Immobilienvermarkter

Möchte man ein Immobilienobjekt ohne Makler inserieren, erreicht man heutzutage im Internet die größte Reichweite. Makler tun übrigens dasselbe – sie inserieren online. Es gibt ein halbes Dutzend Internetportale, die sich auf Immobilienvermarktung im Internet spezialisieren. Die bekanntesten sind ImmobilienScout24, Immowelt, Immobilien .de, Kalaydo, Immonet und noch ein paar weitere.

Möchte man effektiv inserieren und schnell verkaufen oder vermieten, sollte man das zu vermarktende Objekt bei allen möglichen Internetportalen einstellen. Je größer die Reichweite – desto schneller wird das Objekt vermietet oder verkauft. Das ist aber relativ zeitaufwendig und kann unter Umständen teurer als nötig werden.

ImmoVM Immobilien anbieten

ImmoVM übernimmt diese Arbeit und spart sogar Geld! Man erstellt EINE Immobilienanzeige und die Vermarktung geht los. ImmoVM inseriert automatisch auf den größten Immobilienportalen mit. Damit spricht man mit einer Immobilienanzeige über 12 Millionen suchende Mieter (bei „Premium Plus“) und Käufer auf einmal an und spart dabei noch bis zu 50% im Vergleich dazu, als wenn man selbstständig auf den jeweiligen Immobilienwebsites inserieren würde.

Suchmaschinenoptimierung

Die Immobilienbranche ist eine der umkämpftesten Branchen überhaupt. Ob man es will oder nicht, legt man sich automatisch mit Riesen wie Immobilienscount24 (Telekom), Immowelt (Verlagsgruppe Georg von Holtzbrinck) oder Kalaydo (Rheinische Post) an. Die Muttergesellschaften verfügen über entsprechend große finanzielle Ressourcen sowie auch Mitarbeiter.

SEO für TYPO3

Der Kunde kam mit einer bereits bestehenden Website, die ihren Content und Funktionalitäten, wie die Exposee-Erstellung, Buchung, Zahlungsabwicklung und Kommunikation auf Basis von TYPO3 realisiert hatte. Bei dem Content Management System TYPO3 handelte sich um ein an sich sehr gutes Open Source CMS, was viele verschiedene Features und Möglichkeiten bietet, jedoch sehr komplex aufgebaut ist und manchen Webseitenbetreiber überfordern kann.

Die Praxis hat gezeigt, dass Seiten, die auf TYPO3 aufgebaut sind häufig unter ihren Möglichkeiten bleiben, da die Umsetzung unter diesem CMS zu kompliziert ist. Das TYPO3-System haben wir um einige Module zum Zwecke der besseren Suchmaschinenoptimierung ergänzt. Außerdem haben wir das bestehende TYPO3-System und ein weiteres Content Management System (WordPress) zum Zwecke des Contentaufbaus erweitert. Beide CMS greifen ineinander und laufen parallel.

Immobilien Ratgeber

WordPress Installation, SEO WordPress

Google bewertet Website mit redaktionellen Inhalten heute besser als je zuvor und legt entsprechend großen Wert auf guten unique Content. Neben reinen Algorithmen werden Seiten besonders in bestimmten Branchen, sowie in Größenordnungen wie das Immobilienportal ImmoVM, auch dahingehend auf menschliche Wahrnehmung überprüft.

Wir haben uns mit dem Auftraggeber auf einen thematisch bezogenen Contentaufbau geeinigt und ihn redaktionell umgesetzt. Auf der Seite ImmoVM findet sich ein großer Bereich „Ratgeber“ mit den Themen rund um Immobilienvermarktung, Bewertung und Kauf von Immobilien ohne Makler. Dieser Ratgeber wird regelmäßig aktualisiert und mit neuen Inhalten versehen. Den haben wir mit WordPress realisiert.

Die Stärken des Content Management Systems WordPress liegen hier einmal mehr im einfachen Verwalten von Inhalten und den fortgeschrittenen Möglichkeiten der verfeinerten Kategorisierung und Verschlagwortung, was für die Suchmaschinenoptimierung unerlässlich ist. Wir haben das WordPress-System mit dem gleichen Design wie dem TYPO3 CMS versehen, so dass beide voneinander optisch nicht zu unterscheiden sind.

ImmoVM Content

SEO mit selbstentwickelten Tools und Modulen

Wir haben beide CMS mittels selbstentwickelter Tools aufeinander abgestimmt. Zwei von Design4u entwickelten Module kommen zum Einsatz und sorgen für einen reibungslosen Ablauf und Informationsaustausch zwischen beiden Systemen.

SEO Consulting und Programmierung

Unsere SEO Consulting Maßnahmen beinhalten konkrete Handlungsanweisungen für Programmierer oder die IT-Abteilung des Kunden. Unter Umständen können sich Consulting und die damit verbundenen programmiererisch richtig umgesetzten Empfehlungen in realen Besucherzahlen widerspiegeln. Auch bei diesem Projekt musste eine Reihe von Maßnahmen in puncto Suchmaschinenoptimierung in die Wege geleitet und programmierisch umgesetzt werden.

Was passiert mit den gelöschten Exposees? Wie haben interne Suchergebnisse auszusehen? Müssen Anfragen mit einem lokalen Bezug gesondert gespeichert, analysiert, kumuliert und dargestellt werden? Richtig gelöste Aufgaben haben dem Projekt Vorsprung vor Konkurrenz verschafft.

SEO Ergebnisse

Aus suchmaschinenoptimierischer Sicht stellte war diese Website nicht einfach zu optimieren, da die Branche, wie schon eingangs erwähnt, sehr stark umkämpft ist. Während unserer Zusammenarbeit konnten wir jedoch unter folgenden, sehr stark umkämpften Suchbegriffen die Googles Top-Ten erreichen:

Haus verkaufen
Haus vermieten
Hausverkauf
Haus inserieren
Wohnung verkaufen
Wohnung vermieten
Wohnung inserieren
Ohne Makler
Immobilien ohne Makler
Immobilien inserieren
Verkaufen ohne Makler
Vermieten ohne Makler
Provisionsfreie Immobilien